L'EXPO REAL 2026 a une nouvelle fois mis en lumière les principaux défis et évolutions qui façonnent le secteur immobilier.
Au cours de nombreux échanges, nos collègues Arnaud Delalle et Nicole Schaub, présents sur place, ont constaté que trois thèmes récurrents faisaient l'objet d'une attention particulière.
Cet événement a également été l'occasion pour le Comité de pilotage immobilier de se réunir en personne et de renforcer la collaboration internationale.
1. Défis liés au refinancement et à l’audit
Le refinancement au sein des structures existantes, les pressions financières croissantes et les retards dans les processus d’audit restent des défis majeurs pour les entreprises et les investisseurs,
avec des implications potentielles sur l’exécution des transactions, les stratégies de financement et les délais globaux des opérations.
2. Évaluations immobilières et implications fiscales
Si les implications fiscales des évaluations immobilières sont bien établies, leur impact plus large est encore trop souvent sous-estimé ou négligé dans la pratique.
Il est essentiel d’adopter une vision globale pour identifier rapidement les risques fiscaux potentiels et comprendre pleinement les implications pour les structures d’investissement et de propriété.
3. Infrastructures et infrastructures sociales
Les projets d’infrastructure prennent de plus en plus d’importance. Les développements dans les domaines de la santé, de l’éducation et des infrastructures de sécurité publique offrent de nouvelles perspectives aux investisseurs et aux promoteurs de projets.
Notre point de vue : Le contexte de marché difficile actuel exige une approche intégrée des questions financières, fiscales et structurelles. Nous proposons des conseils fiscaux sur mesure tout au long du cycle de vie d’un investissement, de la structuration au refinancement, en passant par les investissements immobiliers et dans les infrastructures.
En tant que membre du réseau Baker Tilly, nous sommes particulièrement bien placés pour accompagner les opérations transfrontalières grâce à notre expertise locale et à notre collaboration internationale.
Merci à tous ceux qui ont contribué à ces discussions enrichissantes et partagé leurs points de vue lors du salon EXPO REAL 2026. Nous nous réjouissons de poursuivre ce dialogue et d’explorer ensemble de nouvelles opportunités.
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